El aumento anual de las rentas de vivienda no puede ser superior al 5%: IAI

El aumento anual de las rentas de vivienda no puede ser superior al 5%: IAI; anuncian el Foro de Rentas el 21 de julio de 2023, el valor del mercado en CDMX alcanza los 7 mmdp y al año los 84 mmdp.

Al anunciar el Foro Nacional de Rentas 2023 a realizarse en el Club de Banqueros de la Ciudad de México el 21 de julio próximo, con la presencia de los mejores expertos en la materia, el director del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI), Alejandro Kuri Pheres,  dijo que la inflación en México ha tenido niveles de 7 y 8 por ciento; sin embargo, aclaró que el sentido común y social señala que los aumentos en las rentas de viviendas no pueden ser superiores al 5 por ciento anual.

Reiteró que el precio de la renta de viviendas en la Ciudad de México y en general en el país ha subido solo un 5 por ciento en promedio durante 2023, con relación a 2022, el negocio inmobiliario también es solidario con las familias mexicanas que rentan viviendas.

En conferencia de prensa, Kuri Pheres, quien estuvo acompañado por Georgina Redonda y Ailed Arroyo, comisionada presidenta y directora del CCIE, respectivamente, dijo que el Instituto de Administradores de Inmuebles y los administradores de inmuebles de la Ciudad de México son solidarios con lo que está pasando en el país y con lo que pasó durante la pandemia. Entonces, expuso, “siendo solidarios no podemos subir las rentas en el mismo nivel en el que sube la inflación”.

Así pues, durante 2023 las rentas de viviendas en la Ciudad de México y en general a nivel nacional han aumentado en promedio 5 por ciento con relación a las de 2022, pero no subieron en el 8 por ciento que es la inflación publicada.

Se calcula que en la Ciudad de México hay un millón 200 mil viviendas en renta, el cual es un negocio que suma unos siete mil millones de pesos mensuales en esta capital que al año sumen unos 84 mil millones de pesos, para este sector de la economía.

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FORO NACIONAL DE RENTAS 2023

El director del IAI anunció el Foro Nacional de Rentas 2023, a realizarse el 21 de julio próximo en el Club de Banqueros, situado en el Centro Histórico de la Ciudad de México. El evento es organizado por el Instituto de Administradores de Inmuebles y el Centro de Capacitación, Investigación y Estadística de la  Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Este será un evento híbrido, el cual se analizarán tres temas: la cuestión legal en arrendamiento como son los contratos, leyes que afectan el arrendamiento, cláusula, diseños de contratos para poder rentar.

La cuestión fiscal en estrategias que sean más atractivas para el arrendador, donde se les dé mayores beneficios a los propietarios a través del Régimen Simplificado de Confianza, el cual se realice de forma sencilla, rápida y eficaz.

El tercer tema, el uso de la tecnología en el mercado inmobiliario para administrar inmuebles a través del uso de las plataformas que están incursionando en este sector.

En el mercado del sector inmobiliario, el solicitar el aval para rentar un inmueble tiende a desaparecer, el uso de la tecnología surgen nuevas figuras para transformar esta garantía tal y como la conocemos, y que dificultad el mercado de alquiler, como puede ser, precisamente, conseguir un aval o contratar una fianza.

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